迪拜跻身全球十大房产最具性价比的主要城市之列

时间:2019-08-26 来源:www.pb24horas.com

澳门新濠天地娱乐网站 迪拜跻身世界十大最具成本效益的城市之列

新的第一太平戴维斯指数显示迪拜已被评为全球第三大购买高端住宅的城市。

《世界城市优质住宅指数》(世界城市优质住宅指数)根据今年上半年每平方英尺的资本价值和价格变动对全球城市进行排名。

吉隆坡(260美元/平方英尺),开普敦(330美元/平方英尺),迪拜(600美元/平方英尺),巴塞罗那(650美元/平方英尺),马德里(730美元/平方英尺),这些城市是最好的城市购买高端物业。

柏林和杭州(每平方英尺960美元),迈阿密(每平方英尺980美元),广州(每平方英尺1200美元)和莫斯科(每平方英尺1,250美元)跻身前十。

上半年最昂贵的高端住宅城市是香港(每平方英尺4,730美元),其次是纽约(每平方英尺2520美元)和东京(每平方英尺2,150美元)。

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根据该报告,由于新的房地产库存高企和全球经济的不确定性,过去五年迪拜的优质房价下跌了20%。

第一太平戴维斯中东研究助理Swapnil Pillai说:“这是阿联酋和国内投资者关注迪拜的好机会。首先,与其他主要城市相比,交易成本较低,总体价格较低。所以现在开办高端住宅的成本要低得多。投资者可以在高端住宅上花更少的钱。“

“其次,较高的租金收益率意味着长期投资者在租用迪拜房产时可以获得令人满意的年度回报。”

第一太平戴维斯研究发现,迪拜是世界上房地产投资的第四大投资(4.6%)。

皮莱还说:“在迪拜,对房地产的需求依然强劲;然而,供需不平衡导致价格下跌。但随着时间的推移,供需平衡也会上升,所以现在接近投资是明智的。“

从全球来看,2019年上半年,主要城市住宅市场价格继续放缓,同比上涨0.4%,年增长率为0.7%。相比之下,截至2018年6月的年增长率为5.1%。

Savills World Research的负责人Sophie Chick表示:“全球主要城市的增长缓慢有很多因素,例如政府政策,资本成本,供应增加以及全球经济的不确定性。然而,我们预计该指数不会大幅下跌,但从中期来看,该指数将保持稳定增长,或者会有小幅增长。“

本文来自gulfbussiness

15: 00

来源:迪拜人

迪拜跻身世界十大最具成本效益的城市之列

新的第一太平戴维斯指数显示迪拜已被评为全球第三大购买高端住宅的城市。

《世界城市优质住宅指数》(世界城市优质住宅指数)根据今年上半年每平方英尺的资本价值和价格变动对全球城市进行排名。

吉隆坡(260美元/平方英尺),开普敦(330美元/平方英尺),迪拜(600美元/平方英尺),巴塞罗那(650美元/平方英尺),马德里(730美元/平方英尺),这些城市是最好的城市购买高端物业。

柏林和杭州(每平方英尺960美元),迈阿密(每平方英尺980美元),广州(每平方英尺1200美元)和莫斯科(每平方英尺1,250美元)跻身前十。

上半年最昂贵的高端住宅城市是香港(每平方英尺4,730美元),其次是纽约(每平方英尺2520美元)和东京(每平方英尺2,150美元)。

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根据该报告,由于新的房地产库存高企和全球经济的不确定性,过去五年迪拜的优质房价下跌了20%。

第一太平戴维斯中东研究助理Swapnil Pillai说:“这是阿联酋和国内投资者关注迪拜的好机会。首先,与其他主要城市相比,交易成本较低,总体价格较低。所以现在开办高端住宅的成本要低得多。投资者可以在高端住宅上花更少的钱。“

“其次,较高的租金收益率意味着长期投资者在租用迪拜房产时可以获得令人满意的年度回报。”

第一太平戴维斯研究发现,迪拜是世界上房地产投资的第四大投资(4.6%)。

皮莱还说:“在迪拜,对房地产的需求依然强劲;然而,供需不平衡导致价格下跌。但随着时间的推移,供需平衡也会上升,所以现在接近投资是明智的。“

从全球来看,2019年上半年,主要城市住宅市场价格继续放缓,同比上涨0.4%,年增长率为0.7%。相比之下,截至2018年6月的年增长率为5.1%。

Savills World Research的负责人Sophie Chick表示:“全球主要城市的增长缓慢有很多因素,例如政府政策,资本成本,供应增加以及全球经济的不确定性。然而,我们预计该指数不会大幅下跌,但从中期来看,该指数将保持稳定增长,或者会有小幅增长。“

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